Закон за устройство на територията 2013

изм. ДВ., бр. 77/2012 г.; изм. и доп., ДВ., бр. 82 от 26.10.2012 г.

Основи на устройството на територията

•Общи положения
•Предназначение на териториите и поземлените имоти
•Устройство на териториите и поземлените имоти
•Общи изисквания към устройството на териториите
•Урегулиране и застрояване на териториите и поземлените имоти
•Видове застрояване, параметри на застрояване
•Правила и нормативи за разполагане на сградите на основното застрояване
•Отклонения от правилата и нормативите за застрояване
•Сгради на основното застрояване. Изисквания към жилищните сгради и жилищата
•Допълващо застрояване, огради
•Преместваеми обекти и елементи на градското обзавеждане
•Застрояване е неурегулирани територии
•Устройство на озеленени и залесени площи
•Мрежи и съоръжения на техническата инфраструктора
•Общи изисквания към елементите на техническата инфраструктура
•Улични мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура
•Пътища, улици и транспортни мрежи и съоръжения
•Водоснабдителни и канализационни мрежи и съоръжения
•Енергоснабдителни мрежи и съоръжения
•Електронни съобщителни мрежи и съоръжения
•Мониторинг и противодействие на свлачищните, ерозионните и абразионните процеси
•Съоръжения и инсталации за третиране на отпадъци
•Газоснабдяване

Устройствено планиране на територията. Инвестиционно проектиране и разрешаване на строителството
•Концепции и схеми за пространствено развитие
•Устройствени планове
•Общи положения
•Общи устройствени планове
•Подробни устройствени планове
•Създаване, одобряване и изменение на устройствените планове
•Информационна и техническа основа на устройствените планове
•Създаване, одобряване и изменение на устройствените схеми
•Създаване , обявяване и одобряване на устройствените планове
•Условия и ред за изменение на устройствените планове
•Инвестиционно проектиране и разрешаване на строителството
•Инвестиционно проучване и проектиране
•Съгласуване и одобряване на инвестиционните проекти
•Разрешаване на строителството
Строителство

•Начало на строителството и взаимоотношения в строителния процес
•Откриване на строителна площадка и определяне на строителната линия и ниво
•Участници в строителството и взаимоотношенията между тях
•Изисквания към строежите
•Застраховане в проектирането и строителството
•Завършване на строителството. Разрешение за ползване

Режим и ограничение на вещни права. Отчуждаване и обезщетяване
•Учредяване и прехвърляне на право на строеж
•Временни пътища. Преминаване през чужди поземлени имоти и осигуряване на достъп. Премахване на строежи
•Временни пътища
•Преминаване през чужди поземлени имоти. Прокарване на отклонения от мрежи и съоръжения през чужди недвижими имоти
•Премахване на негодни за ползване или застрашаващи сигурността строежи
•Строителна забрана
•Право на държавата и общината на първи купувач
•Технически изисквания при придобиване и делба на недвижими имоти
•Обезщетяване при принудително отчуждаване на недвижими имоти за изграждане на обекти - публична собственост на държавата и общините
•Условия за принудително отчуждаване и обезщетяване
•Обезщетяване при други случаи
•Общински фонд "Благоустройство на територията"

Контрол върху устройството на територията
•Съдебен контрол на индивидуалните административни актове по устройство на територията
•Административен контрол на устройството на територията и строителството
•Недопускане и отстраняване на незаконно строителство
•Техническа правоспособност
•Административнонаказателна отговорност
Допълнителни разпоредби

Преходни разпоредби
Заключителни разпоредби
Преходни и заключителни разпоредби, обнародвани по различно време към различни закони
Релевантни актове от Европейското законодателство